离婚了还是朋友，这句话往往是理想很丰满，现实很骨感。不过现实中很多离婚后会由于孩子的问题需要一起居住，同居双方肯定会发生财产混同，尤其一些大额财产往往会引起纠纷，比如婚后同居买房，同居买房这个房子是不是共同财产取决于由谁出资，说白了就是谁给钱就是谁的。

不少婚姻走到尽头时，对于夫妻共同财产没有分割，而且还会因为其他一些原因双方还居住在一起，或许是为了孩子，又或者希望能再次复婚。不管什么原因，要明白离婚了之后双方不再是夫妻关系，财产又没有分清的情况又购置新房的话，极容易产生纠纷。用谁出钱是谁来简单判断已然不奏效了。这个时候想要分清婚后同居买房是否属于共有财产(注意：同居期间属于双方的财产叫做共有财产，不是共同财产，因为已经离婚了)。依然由实际出资来决定的。

比方说，离婚后双方同居，男方用离婚后的收入买的房子自然属于男方个人的房子了，相反，如果买房是双方共同出资或者用夫妻共同财产购买的房子，该房子属于双方共有财产。

另外，同居买房还会涉及到登记在哪一方名下这个问题，就是说离婚后一方出资购买房子登记在对方名下一起居住的，这个房子属于谁呢？这种情况存在一些分歧，第一种说法是有人认为一方出资登记在对方名下，视为一方对另一方的赠与，房子属于登记方；第二种观点认为房子是双方同居期间获得，用于共同生活，属于双方共有。对于这两种说法不能简单判断谁对谁错，应该从实际情况出发，如果双方对于共同居住的房子没有约定或者约定不是很明确的话，除非双方具有家庭关系外，视为按份共有，就是说同居一方出资购买的房子登记另一方名下，如果没有约定，而且双方已经离婚了，这个房子就按份共有，按份共有就是谁出多少钱就有多少份额，那么如果一方全额出资，那么这个房子自然就归出资方了。

许多离婚夫妇同居期间因为新买房子问题经常闹纠纷，最终对簿公堂，通过打官司来解决问题也是可以的，不过如果对于自己的权利是否了解清楚也是官司胜负的关键，不是你闹就能赢的，需要讲究证据，这个方面专业的律师擅长，所以，通过解决同居共有房子问题还是交给专业的同居财产律师较为妥当。